“五一”小长假期间，位于武昌区张之洞路首义广场旁的泛悦汇·KA街人潮如织，热闹非凡。新零售领军品牌、华中区域首家盒马鲜生于此盛大开业，完成了调改换新的项目负一层也以焕然一新的靓丽姿态初次迎客。从4月28日至5月1日，泛悦汇·KA街日均客流达到了前所未有的4.15万人次，单日客流峰值刷新了自2017年10月后的新纪录，达到了4.62万人次，同比2017年同期，其增幅惊人地达到了1274.40%，期间商户销售额环比3月日均也达到了近600%的爆炸性增长。线上线下媒体竞相报道，全武汉的消费者蜂拥而至，各类意向租户也在这股热潮的挟裹中纷纷投来了橄榄枝。至此，这个开业时间六年，曾一度跌入经营谷底的街区项目仿佛迎来了一次真正的重生，以自身不可复制的商业定位和调改完成后的亮眼表现，为南国置业“泛悦系”在2018年献给城市的精彩中添上了浓墨重彩的一划。

抓住消费者需求 实现华丽蜕变

泛悦汇·KA街由原南国首义汇更名而来，通过从2017年起持续推进的系列调整改造，如今的KA街定位于武汉首席电竞主题泛娱乐街区，已引入具有独特IP属性的主力业态超级电竞中心和新零售典范品牌盒马鲜生，同时在原业态配比的基础上，提升了餐饮、休闲娱乐类业态的比例，以流量级圈层消费和网红品牌为驱动力，聚焦精准客群的体验消费，牢牢抓住消费升级和商业模式转型大潮流下消费者的精神与物质需求，完成了一次成功的翻身。目前，泛悦汇·KA街的出租率已从调改前的42.62%跃升至95%，同比去年日均客流增幅高达260%，并预计将在第三季度实现全部满租开业，租金增长达到108%，迎来出租率、客流、租金三驾马车齐头并进的和谐共赢。

泛悦汇·KA街在短短一年内实现的华丽蜕变，是在南国置业“一体两翼”的战略举措和“三年翻番”的经营思维指导下，商业模式求新求变、拓展整合创新业态资源、打造自有品牌IP矩阵，以实现商业高溢价能力思想的具体呈现。借由这次成功的“救场复活”，不仅为定位、招商、调改和运营积累了一系列的宝贵经验，更让我们看到了如何通过科学的操盘手段、有序的调改开业步骤，将主力店、新兴业态、创新渠道资源、“星花鹿放”IP内容体系的打造和丰富的经营活动进行整合，达到消费者认知刷新、运营指标稳定提升、资产价值稳健上涨的实施路径。

不断精进自我 提升商业素养

“五一”小长假期间所取得的经营成果，仅仅是泛悦汇·KA街复活崛起的一小站。在未来，泛悦汇·KA街将以“三年收益翻番”为经营逻辑，以项目精细化运管策略为导向，节源开流、降本增效、持续精进，全方位链接周边3公里内的消费群体，将自身打造为潮咖、食咖、玩咖达人的休闲消费必选场所，在整个武昌商圈中占据无可替代的高地。通过对商业规划落位的动态调整和对项目、商户、活动资源的有效整合，一方面确保租决的合理性与实现性，另一方面全力推动电竞定位的树立和IP品牌矩阵的落地，主体清晰，立足长远，一步一个脚印地谋求可持续发展。

泛悦汇·KA街的运营团队，是一个年轻有活力、有创意有拼劲的，在实战中磨练成长的团队，虽然稚嫩，但这个团队的战斗力、执行力和意志力，已得到了实绩的证明，在南国置业未来的商业版图中，其才华与能力必将绽放出耀眼的光彩。眼下，泛悦汇·KA街已无可置疑地成为泛悦系IP主题街区的标杆，团队成员应以此为激励，不断精进自我，提升商业素养和品质服务水平，成为完成“三年翻番”目标、实现“个性化”商业转型的重要战力。如此，以优秀的潜能人才为“点”，以资产价值的稳健提升为“线”，以南国置业商产联动、产融结合的长远战略为“面”，泛悦汇·KA街将在项目稳定经营的同时，承担更大的责任和挑战，向团队成员宣导“点线面三位一体”、个人与公司共腾飞的发展思维，为公司输送支撑经营收益健康有序增长的骨干人才。