“记得这里以前是一个工业厂房，这几年的新变化让我都快认不出来了！”华中小龟山金融文化公园，一座已经成为武汉市“集美貌与才华于一身”的金融产业园，谁曾想几十年前的破旧工业园区，如今已发展成为集金融、文化、办公、展览、休闲等为一体多功能、高品位的金融文化公园。

  今年 3 月，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式出炉。华中小龟山金融文化公园成功预判城市更新发展战略方向，中国电建地产集团有限公司·南国置业股份有限公司（以下简称“电建地产·南国置业”）与湖北省电力建设第一工程有限公司共同努力，赋予这座园区新的生命。

昨日：社会主义建设的后方生产基地

  上世纪 70 年代，湖北省电力建设第一工程有限公司为适应当时举国上下为社会主义建设铆足干劲儿发力的时代背景，及电力建设发展和对外加工制造的迫切需要，初具规模的加工车间在武汉市武昌区小龟山诞生。

  1982 年，车间已拥有 9 个生产班组。除有室外加工厂房外，外场地宽阔，配备有大跨距移动20个塔式吊车、卷扬机等，其以强烈的使命感谋划改革开放，从基础设施上助力社会主义建设伟大事业。

  上世纪 90 年代，小龟山已经成为实力雄厚的后方生产基地。其大力推进以产业结构和所有制结构为重点的经济结构战略性调整，依靠结构调整推动经济发展，产业结构由“二、三、一”转变为“三、二、一”，工业结构进一步优化，生产力区域布局更加合理，经济实力明显增强，为新世纪武汉进一步改革开放和经济转型发展奠定坚实基础。

今日：江城最美的华中金融名片

  伴随着中国产业布局转型，武汉市城市规划蓝图出炉。这座昔日傲视群雄的工业后方生产基地逐渐落寞，只剩下破旧不堪的老厂房。

  2017年，电建地产·南国置业向中国电建湖北工程公司抛出橄榄枝，签署正式合作协议。一场保护老工业基地的战役就此打响。

  为让小龟山工业园区旧貌换新颜，项目团队坚持“最优化控制建设规模，最大程度维持园区工业风貌，最全面的保护建筑历史肌理，最协调的突出新旧建筑对话”的原则改造升级。通过与区域环境、人文景观、社会业态共生的设计理念，尽可能的保留历史、景观资源，对公众开放、与社会共享，有的放矢集中布置和扩建空间满足公司产业项目运营的要求，将原本废弃破旧的厂区，转化成为与片区、城市共生。

  在团队的努力下，2018年6月项目开工。一座引导社会行为、环境资源、人文历史共同协调发展的金融产业园开始诞生。2020 年 12 月至今，湖北省数字证书认证管理中心有限公司、湖北省注册会计师协会等27家入驻华中小龟山金融文化公园，预计 2021年项目能创收 1611.77万元。该项目还成功被列为武汉市级“新两园”项目，第十四届金盘奖—年度最佳城市更新奖、第六届CREDAWARD地产设计奖以及CGDA2020视觉传达设计奖。

  华中小龟山金融文化公园的成功落地，是电建人以实际行动书写新时代“红船精神”，是电建人夯实与成员企业土地利用模式，实现城市更新的成功案例。