四月，春和景明，万物昭苏，雄安新区迎来设立的第七个年头。七年来，雄安新区从“一块地”到“一张图”，再到“一座城”，一座高水平现代化城市正在拔节生长，以更加蓬勃发展的崭新面貌，举世瞩目。

伟大的时代，需要先行者。中国电建携其倾力打造的雄安•电建智汇城项目，以“时代先锋”的角色和姿态，在雄安新区千年大计的伟大征程上，砥砺前行。雄安•电建智汇城项目作为雄安首批市场化项目之一，在整个雄安新区率先完成奠基，率先出零平，率先开放展示中心，率先开园运营，率先取得商办类现售证，率先销售型写字楼交付，率先打造主题楼宇，率先大规模产业导入，率先开业大型商业配套……一次次走在前列，与雄安新区一起向未来！ 

践行央企使命 服务国家战略

作为最大的电力建设企业，中国电建积极响应党中央的号召，践行“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”理念，充分发挥责任央企的使命和担当。2020年12月，成功竞得雄安新区首个市场化地块——容东片区1号地，集聚中国电建全产业链力量，打造千年大计的序幕作品——雄安·电建智汇城项目，成为首批进入雄安新区进行片区开发的市场化央企。

雄安·电建智汇城总建筑面积约166万平方米，分为东、西两区，100余栋建筑，规划有写字楼、商业、公寓、酒店及经营性文化设施五大业态，集商务办公、休闲购物、社交娱乐、文化生活等功能于一体，打造投建营一体化标杆示范区，铸就雄安新区战略级城市巨著。

面对体量大、工期紧、无住宅、多自持的四大挑战，雄安·电建智汇城项目摒弃传统房地产开发运营模式，携手戴德梁行、IBM、同济设计院等国际一流机构进行前期定位，物理空间对标上海浦东张江高科片区，数字空间对标深圳智慧前海片区。历经北京、上海、杭州、昆山、苏州等地，通过19次对标考察学习，选取基准和赋能对标项目共计27个，为产品有选择有限制的组合式升级迭代打下坚实基础。

起笔世界眼光，落笔时代标杆。高标准、高起点、高质量做好顶层设计，从源头把好品质关，为新区建设贡献电建方案，致力打造中国乃至全球的集“智慧城市、智慧能源、碳中和效应”于一身的投建营一体化标杆型示范区。

践行双碳目标 建树智汇先锋

雄安·电建智汇城项目践行国家双碳目标，结合中国电建在清洁能源领域优势，选取44-2#地块打造雄安首个“碳中和广场”，集中展示“智慧能源系统、立体碳汇生态系统、超低能耗系统、光储直柔电力系统”等绿色节能技术，成就中国电建在“碳中和”领域核心专业技术全面系统的实景展示区。2023年10月2日，44-2#地块顺利通过全球公认最严格的超低能耗建筑认证体系德国PHI设计认证，成为国内首批“中国零碳建筑体系认证+中国近零能耗建筑认证+德国PHI被动房”三项顶级认证于一体的零碳建筑样板示范工程。

除了雄安·电建智汇城项目，中国电建还承担10万亩千年秀林项目工程一标段施工建设任务，先植绿、后建城，让雄安从建设之初就铺就“绿”的底色。

数智化建设方面，雄安·电建智汇城项目构建智慧物业、智慧运营、智慧商业、智慧生活、智慧交通、智慧能源六大应用场景，全面落实雄安“天上一座城，地下一座城，云上一座城”的发展理念。

2021年11月开放的雄安容东智慧体验中心，运用裸眼3D、球形幕、三折幕等数字视觉展示技术，成为展示“雄安规划、城市发布、行业发展、电建全球、电建雄安、电建智汇城”于一体的城市级会客厅。2023年11月获批挂牌的“中国电建雄安智慧城市实践教学基地”，运用“雄安印象文化馆、雄安容东智慧体验中心、智慧建造IOC指挥中心、智慧城市IOC运营中心”平台搭载的数字技术，全面展示雄安的建设进程和阶段成果。

构建产业集群 强力筑巢引凤

雄安·电建智汇城聚焦雄安新区五大产业体系，着力构建1+N产业集群，以“智能网联”产业为核心，以智慧建造、机器人、金融基金、医疗健康、高端现代服务等N个产业为辅助，打造产业集聚发展格局。围绕产业落位，多元渠道整合，全域联动，筑巢引凤，面向“京津冀、长三角、珠三角三大城市圈”开展全国产业导入。

2022年9月28日，创立青年产业联盟，聚焦产业发展，积极招商引资。2023年1月1日，项目首期开园运营，众多企业集中入驻，这是雄安新区首次以市场化运作方式大规模集中式的企业入驻，被CCTV新闻联播等央媒重磅报道。截至目前，50余家高端高新企业入驻园区，100余家企业入驻POWER+产业赋能平台，100余家品牌商家进驻雄安奥特莱斯。

2024年3月22日，雄安·电建智汇城高质量发展暨产业招商大会隆重举办，打响聚势同行的“起跑令”，已经吸引100余家企业意向进驻雄安机器人大厦主题楼宇。

楼宇承载未来 场景引领创新

中国电建发挥“擅规划设计、长施工建造、能投资运营”的全产业链一体化优势，聚合成员企业，组建中国电建联合舰队，在雄安·电建智汇城项目楼宇建设上上演了“速度与激情”。

雄安容东智慧体验中心，历时仅43天即完成封顶，2个月即完成内部装修并交付使用。雄安温德姆酒店地上19层，地下2层，采用“BIM先行、样板引路、穿插施工三同步”原则，从基槽清底到合规开业历时仅13个月，开创温德姆酒店集团最短筹开直管酒店的先河。2023年8月，项目获批雄安新区首个商办类现售证，新区首栋销售型写字楼9月交付使用。自项目奠基后不到两年时间，项目西区就全部现房呈现。截至目前，整个项目100余栋建筑全部“拔节而起”，成为雄安首个即将集中建成的商务商业区。

雄安新区2023年发布“雄安未来之城场景汇”，旨在通过举办系列大赛、成果展示、技术交易、场景打造等，汇聚各类创新主体和创新平台，推动最新技术、产品在雄安孵化转化，推动新区主导产业高质量发展。主题楼宇作为“雄安场景汇”产业汇聚的物理载体空间，雄安·电建智汇城2023年已获得“机器人创新中心、智慧建造大厦、基金产业园、奥特莱斯主题街区、医疗健康公共服务创新中心”五个主题楼宇授牌和“雄安电建智汇科技企业孵化器”的正式认定，构建“我的上下游，就在我的上下楼，最远不过隔壁楼”的产业生态圈。2024年将开放“未来之城场景汇—机器人大赛展厅”，承办机器人大赛、近零碳建筑技术大赛、光储直柔应用技术大赛等，积极响应打造“雄安场景汇”平台。

坚持配套先行 运营赋能发展

雄安发展，离不开产城融合；产城融合，离不开城市级配套。雄安·电建智汇城的城市级配套建设与运营，同样走在了前列。雄安·电建智汇城项目将业态与品牌特色相融，集聚写字楼、商业、公寓、酒店及经营性文化设施五大业态，打造了新型生活方式，周边1公里尽享城市CBD级醇熟配套。

在擦亮“雄安服务”品牌的精神指引下，为了更好地促进产业导入、服务进驻企业，雄安·电建智汇城项目与仲量联行合作打造“POWER+产业赋能平台、S+物业服务体系”，为入驻企业全方位提供“产业交流、政策对接、综合基金、人才基地、企业社群、数字场景、品牌推广、国际物管”等一站式服务，有政策、有资金、有人才、有平台、有场景、有服务，成为企业成长道路上的加速器，让企业愿意来、留得住、发展好。同时，还针对企业入驻雄安新区不同阶段的需求，推出共享办公服务，助力企业在雄安新区做好“三步走”——公司注册地址、正式进驻办公、业务拓展全面铺开。

千年大计，谁领潮头？未来之城，阔步走来！七岁的雄安新区，正在高质量发展的道路上，扎实推动中国式现代化的雄安场景展现蓬勃生机。千年大计序幕作品的雄安·电建智汇城，正以“时代先锋”的姿态，吸引同为时代先锋的企业进驻，一起成就“妙不可言、心向往之”的未来之城。